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苏州房屋抵押借资所需要的资料：
（一）苏州房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借资人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借资人合法的收入证明;
（八）为提高农村自建房产大额消费贷款,集体现房经营贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,经济适用住宅大额购物贷款,抵押安置购房合同生活支出贷款等房屋借资通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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一,苏州不是所有人都适合办住宅抵押借款
办理住宅借款,苏州借款机构会查验借款人收入情况、信用状况、抵押住宅的房龄、所在位置以及是否具有住宅证等,只有符合要求的借款人才能办理住宅借款；
二、苏州不是所有借款机构借款利率都一样
住宅借款苏州不是所有借款机构的借款利率会不一样,不同借款机构借款利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请住宅借款；
三、银行对住宅借款条件的要求比其他机构高
通常银行对住宅借款条件要求都比较高且严谨,如果通过住宅借款公司或者担保公司申请借款的话,就会容易一些；
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①抵押房子房龄：苏州市区贷款房子房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房子抵押范围：苏州各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房子贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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